Un milliard d’euros pour reprendre le géant du secteur
C’est une opération majeure pour le secteur touristique français : le fonds émirati Mubadala Capital, filiale du fonds souverain d’Abou Dhabi, s’apprête à racheter Pierre & Vacances, le géant français du tourisme résidentiel, pour une valorisation d’environ un milliard d’euros. Une offre qui concernera directement la Nouvelle-Aquitaine, puisque le groupe exploite notamment le Center Parcs des Landes de Gascogne à Casteljaloux, en Lot-et-Garonne.
L’offre, fixée à 1,90 euro par action avec un potentiel complément de 0,10 euro, représente une prime de plus de 40% par rapport aux cours antérieurs à la revue stratégique lancée en juin 2025. Elle a déjà reçu le soutien du conseil d’administration et des trois principaux actionnaires : les fonds britanniques Fidera et Benefit Street Partners, aux côtés de l’investisseur immobilier français Atream, qui contrôlent ensemble 58,6% du capital.
Un projet conditionné à des majorités exigeantes
Pour que l’opération aboutisse, Mubadala Capital devra obtenir l’engagement de 80% des actionnaires d’ici au 17 juillet. Le dépôt formel de l’offre est prévu pour le premier trimestre 2027, sous réserve de l’approbation des autorités réglementaires.
Cette reprise intervient après une période difficile pour le groupe. Frappé de plein fouet par la pandémie de Covid et lourdement endetté, Pierre & Vacances avait dû se restructurer en 2022. C’est à cette occasion que Gérard Brémond, le fondateur historique des années 1960, avait cédé le contrôle du groupe au trio d’investisseurs aujourd’hui aux manettes.
Des ambitions d’investissement affichées
Mubadala Capital a déclaré que son intention était de s’appuyer sur l’équipe de direction actuelle et de doter le groupe d’une « capacité d’investissement durable ». Une annonce qui prend sens au regard des projets en cours : Pierre & Vacances prévoit déjà l’expansion du Center Parcs des Landes de Gascogne, avec 336 cottages supplémentaires pour un investissement de 130 millions d’euros et la création d’environ 150 emplois.
Au-delà de ce site emblématique, le groupe détient également les marques Maeva et Adagio, consolidant sa présence sur le marché européen du tourisme résidentiel. Pour les actionnaires français et britanniques actuels, cette offre émirati représente une sortie valorisante d’un actif stratégique après quatre années de reconstruction.
Reste à voir comment s’organisera cette reprise internationale d’une entreprise française majeure, et si elle permettra de poursuivre le développement économique local en Aquitaine, particulièrement dans le Lot-et-Garonne.
